发布时间:2025-01-23 05:58:26
一、夫妻离婚怎么过户房产
1、夫妻离婚过户房产流程如下:
(1)准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。
(2)房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;
(3)取证。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
二、夫妻离婚时哪些情况可以申请经济补偿
夫妻离婚时可以申请经济补偿的情况如下:
1、一方与他人同居的;
2、一方实施家庭暴力的;
3、一方虐待或遗弃家庭成员的;
4、一方有重婚行为的;
5、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决
6、一方有其他重大过错行为的等。
房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
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