茶马古道是清镇市政府搞的一个特色小镇项目，根据它的区位，地段，注定它发展潜力不会大。房子，商铺的升值空间也不大。

因为这个项目是夹在老贵黄公路和新贵黄公路（沪昆高速）的中间，所占的地盘是黑泥哨村，左右是高速公路，前面是大修厂，后面是红枫水泥厂，虽然都没有生产，但是厂房都是在的，加上右边还有一个“马上到”物流园，每天来往的大货车超多，在这样一个环境里面，你说它会有什么升值空间？